FLOW設計・施工業務のワークフロー

お問い合わせからお引き渡しまで、一般住宅に於いて、設計及び施工をおまかせ頂く場合の基本的な計画の進め方をまとめました。
店舗・施設の場合やリフォームの場合はこの限りではございません。また、設計のみの受注も承っております。
下記をご参考にしていただき、詳しくはお気軽にお問い合わせください。


お問い合わせ・ヒアリング *無料

お気軽にお問い合わせください。

お客様の「夢の住まい」をお話しください。
具体的には、家族構成やご要望、建設予定の敷地状況・購入希望の地域など、わかる範囲でのことを御知らせください。ご一緒にご希望を叶える具体的なご提案などをご確認いただきます。

プランニング *無料

現地調査、法規関係のチェックなど、より具体的なお話を進めます。

図面・模型・イメージ図をご提案し、修正をしながら何回かの打合せを行います。

見積書の作成 *無料

仕様の確認を行いながら、見積を作成します。
見積金額を調整しながら図面訂正を行います。

見積調整・基本設計 *無料

提出したお見積、前科までのプレゼンをもとに、ご意見、ご要望をお聞きしながら減額案、修正、変更を行います。金額・プランがご納得いくまで徹底的に検討していき基本設計図面の提出となります。
同時に新築工事にまつわる資金や返済計画などのお話をさせていただきます。新築には工事費用以外にもいろいろ金額が発生します。お客様の今後のご生活に支障がないよう、細かな資金計画書を作成し提出させていただきます。

※プラン・資金計画確定後、金融機関へ融資申込を行います。この行程まで無料です。

工事契約・確認申請 *契約時:工事契約金額を40%のお支払いただきます。

工事契約締結となります。確認申請図面を作成して審査機関への提出を行います。
確認済証が交付され工事着手となり、これより工事管理に入ります。

地盤調査を行います。この際、軟弱地盤と判定され杭・改良工事などを行う場合、別途料金となります。事前調査ができた場合には、打合せ時に内容と金額を提示し計画していきます。

実施設計・施工管理 *上棟時:工事契約金額の40%をお支払いただきます。

内外装の仕様や、住設機器、照明器具などの再確認をして、より詳細な図面の作成を行っていきます。
この際、変更や要望が出た時は契約金額を確認して追加金額となるのか判断をします。弊社では現場が進行していく中でも打合せを重ね、お客様の納得いく建物完成を目指します。

※途中、第三者審査機関による検査が入ります。

竣工・引渡 *残金をお支払いただきます。

お客様による立会検査の他、第三者審査機関による検査が入ります。
万が一、検査後に補修カ所があった場合、きちんと補修をおこない、住宅基準に沿ったものであることを確認してから引き渡しとなります。

regalu a luci